中国许多优秀的工业遗产没有得到合理的更新和保护，与城市更新建筑格格不入。传统工业城市建设和布局的弊端日益突出，我国快速城市化进程中面临的主要问题也浮出水面——“城市老化”。同时，计划生育政策的实施导致人口生育率严重下降，现代医学的进步大大提高了老年人的平均预期寿命。对于城市老龄化和人口老龄化，假设两者可以巧妙地结合在一起，寻求两者在空间和时间上重叠的机会，以有效适用的方式解决两大问题。在此基础上，结合绿色建筑理念，既能节约资源，延续建筑生命，又能保障老年人的健康，为他们提供健康、适用、高效的使用空间。

1工业遗产保护与再利用现状

从18世纪开始的英国工业革命带来了生产技术的根本性变化。由于新材料、新技术、新设备的不断发展，建筑也发生了深刻的变化。作为工业革命的起源国，英国需要改造大量遗存的工业建筑。1953年，英国一家杂志首次提出了“工业考古”一词，引起了社会各界的广泛关注，工业遗产的保护和研究开始开始[1]。直到2006年4月，“中国工业遗产保护论坛”通过了《无锡建议》，基于我国现状，标志着我国工业遗产保护研究进入新阶段。在保护工业遗产的同时，应探索其再利用的可能性，避免当工业遗产的功能不再满足再利用模式的需要时，随着大量建筑垃圾的产生，产生更大的能源消耗和资源消耗。由于我国保护资金有限，缺乏相关制度标准等因素，许多优秀的工业遗产建筑没有得到科学保护，处于自生自灭的境地。此外，难以充分挖掘建筑的空间特征和潜在效益，不能根据工业遗产的特点应用特定的再利用模式，阻碍了保护工作的进行[2]。

2以期颐公园为再利用模式的工业遗产改造可行性

期颐，一般指百岁老人。期望是期望，食物是支持，这意味着百岁老人不能照顾自己的饮食和日常生活。生活需要别人的支持和照顾。期颐公园是指专门为老年人（60岁以上）设计的集休闲、娱乐、医疗保健等功能于一体的公园空间。期颐公园空间主要分为三类：一是休闲交流空间；二是医疗与养老相结合的养老空间；三是老年人开放聚会空间。目前，国内工业遗产再利用模式主要是创意产业集聚区和商业综合开发[3]，很少涉及其他类型的再利用模式。在保护和再利用工业遗产时，要考虑推广这种新兴的工业遗产再利用模式，结合我国人口老龄化问题日益严重的背景。以期颐公园为再利用模式的工业遗产改造在国内外比较少见，因此有必要论证这种再利用模式的可行性。再利用模式的可行性研究主要从三个方面进行：①工业遗产保护再利用问题与人口老龄化养老问题之间存在时空维度的重叠；②工业遗产空间的可改造性与期颐公园空间之间存在契机；③工业遗产附近的居民区大多是工厂工人家庭，对工业区有着特殊的感情。

2.1两个主要问题的时空维度重叠

这两个主要问题是工业遗产保护再利用和人口老龄化。

2.1.与欧美等发达国家相比，工业化进程开始较晚，因此工业遗产研究时间滞后。与我国人口老龄化进程相比，两者在时间维度上是重叠的，不仅发展时期相似，而且发展过程基本相同。国内工业遗产更新发展过程大致可分为实践阶段和理论研究立法保护阶段[4]两个阶段。1998年至2006年，我国工业遗产保护与再利用的实践阶段。我国主要从北京、上海、广州、苏州等大城市开始保护和再利用工业遗产，有的由民间艺术团体发起，有的由政府牵头。2006年以来，是我国工业遗产保护与再利用的理论研究和立法保护阶段。《无锡建议》于2006年4月18日通过，标志着我国工业遗产研究进入新阶段[5]。根据国家统计局2019年的信息，当时我国60岁以上老年人口25388万，占全国总人口的18.1%，其中65岁以上老年人口17603万，占总人口的12.6%。与2018年的数据相比，老龄化向老龄化的发展速度加快。截至2019年，我国19个地区老年人口占比已超过10％。从我国工业遗产更新和人口老龄化的时间数据来看，这两个问题都处于同一时代，这表明这两个问题在历史时间维度上是重叠的。

2.1.空间维度重叠两大问题在空间维度上重叠，主要有两个方面：①纵观全国，面临工业遗产保护和再利用问题的省份也受到人口老龄化问题的困扰；②从某一地区的角度来看，存在工业遗产保护和再利用问题的地区是人口老龄化相对严重的地区。目前，上海、北京和广州是人口老龄化问题较为严重的地区。自21世纪以来，这些地区的中老年人总人口的比例一直高于其他地区。同时，这些地区也是工业遗产较多、价值较高的地区，也是工业遗产更新的最早实践场所。回顾城市发展的过程，这两个问题在空间维度上的交叉是不可避免的。如果这两个主要问题被结合起来解决，用一个新的转换模型来连接它们，这可能是一个创造性的“两全其美”的探索。

2.2期颐公园空间与工业遗产空间的契机

2.2.1.在老工业区生产空间和室外开放空间的可改造老工业区，生产空间一般较多，如生产车间，与一般民用建筑空间明显不同：空间体积大、柱网间距大、结构相对稳定。在后期的改造设计中，旧的生产空间就像一张白纸，让建筑师可以自由发散思维进行设计。生产空间根据公园再利用模式进行改造，可根据功能布局要求从垂直水平两个方向进行改造：部分大空间规划为医疗保健空间，如保健室、康复室等；另一部分可分为开放式老年人聚会空间。老工业区的室外场地需要满足大型车辆的需求，相对较大，地形限制不大，建筑师可以自由改造。

2.2.2.老工业区非生产空间的亲属规模，除了废弃有价值的生产空间外，还有工厂宿舍、食堂、仓库等非生产空间。与生产空间相比，非生产空间不仅空间自由有限，而且结构牢固性较弱。然而，非生产空间仍然有其独特的优势：规模亲属，周围的空间，可以给人一种安全感

2.3城市老工业区情感根源的存在

在中国城市发展之初，许多人在工厂工作和生活，甚至许多人在工厂里奉献了一生的努力和青春。从他们的角度来看，工业遗产不仅是工业文化的重要载体，也是他们青春记忆的寄托。如果他们回到工作和生活了几十年的地方，他们自然会有强烈的归属感。当时，由于政策原因，许多工人及其家人定居在附近。随着时间的推移，他们已经达到了退休年龄。如果这些工厂被改造成期颐公园，他们一定想去他们生活和工作了几十年的地方。