法律论文

优先承租权的含义及其法律性质

优先承租权的含义及其法律性质 (1)优先承租权的含义。 许多学者认为，优先承租权的含义是：在房地产租赁关系中，原承租人在租赁合同到期后，无违约行为，出租人愿意继续租赁，...[查看详情]

时间：2022-03-08所属分类：法律论文

终止制度与预期利益赔偿制度的功能差异

并用关系的证成。 由于历史原因，在创造一般法律解除权时，选择一种关系立场系依赖于拟解除约款的结果，缺乏令人信服的理由。至于解除和期望利益赔偿的共同使用，可以从两个角...[查看详情]

时间：2022-03-08所属分类：法律论文

《德国民法典》关于解除权的规定

在债务人违约时，终止合同和要求期望利益的赔偿是债权人维护自身利益的两种主要手段：在前者的帮助下，债权人可以摆脱原付款义务关系的约束；在后者的帮助下，债权人可以通过...[查看详情]

时间：2022-03-08所属分类：法律论文

合同终止和期望利益赔偿的基本问题

消除和替代损害赔偿的界限。 债务人违约损害赔偿责任成立，不履行构成重大违约的，债权人维护自身利益的主要措施有三：（1）双方继续履行合同义务，债权人要求赔偿延迟损害；...[查看详情]

时间：2022-03-08所属分类：法律论文

选择变更权问题

选择变更权。 当债务人的不履行导致终止时，债权人面临着多种选择。除上述三种可能性外，债权人只能终止合同而不要求损害赔偿，或者不终止合同也不要求损害赔偿。债权人可以详...[查看详情]

时间：2022-03-08所属分类：法律论文

合同终止后,债权人可以要求赔偿吗?

解除合同时的损害赔偿计算。 1.适用差额方法。 如果债权人通过行使终止权终止合同，其与债务人不再履行原付款义务，则必须返还已提供的付款。对于期望利益的赔偿，按差额计算，...[查看详情]

时间：2022-03-08所属分类：法律论文

债权人提供的付款可以作为费用理解吗?

债权人通常会做出自愿的财产牺牲，支出各种费用，如准备履行的费用、取得对方履行的费用、使用目标的费用、进一步投资目标的费用等。如果债务人违约，债权人通常不必担心这些...[查看详情]

时间：2022-03-08所属分类：法律论文

合同终止与费用补偿并用关系

合同终止与费用补偿并用关系。 期望利益赔偿通常可以与终止一起使用，但是否终止合同影响了计算方法的选择。债权人不能按照期望利益的通常标准要求赔偿的，不得不退而求其次的...[查看详情]

时间：2022-03-08所属分类：法律论文

强制拍卖是强制执行的具体措施

（1）拍卖交易确认裁定在强制执行程序中属于形成性法律文件。 根据《民事诉讼法》第140条的规定，裁定主要适用于程序性事项，物权变更涉及实体权利，原则上裁定没有形成力，不...[查看详情]

时间：2022-03-03所属分类：法律论文

形成权的不同行使方式

形成性法律文件主要包括形成判决、拍卖交易确认裁债务偿还裁定。 (1)形成性法律文件主要是指形成判决。 根据形成权的不同行使方式，形成权可分为简单形成权、诉讼权和反对权。...[查看详情]

时间：2022-03-03所属分类：法律论文

直接导致物权变更的法律文件

付款诉讼是指当事人要求法院命令对方履行一定民事义务的诉讼。原告对被告有具体的付款请求权，是付款诉讼建立的基础。如果被告不履行付款义务，原告可以根据民法的付款请求权...[查看详情]

时间：2022-03-03所属分类：法律论文

确认诉讼原型观的范畴

引起物权变更的法律文件，是指形成性文件。 《物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文件或者人民政府的征收决定，自法律文件或者人民政府的征收决定生效之日...[查看详情]

时间：2022-03-03所属分类：法律论文

基于法律文件的物权变更

二是物权变更的原因和特点。 任何财产利益的转让都应该有法律原因，这是罗马法以来的原则，[4]物权的变更也不例外。物权的设立、变更、转让或者消灭，可以根据不同的情况分为法...[查看详情]

时间：2022-03-03所属分类：法律论文

《物权法》第28条中法律文件的含义和类型

根据讨论的案例和问题。 案例1：原告A公司与被告B公司通过房屋销售合同约定，A公司购买B公司的财产，A公司支付房屋款项后，财产归A公司所有。合同签订后，A公司如约向B公司支付房...[查看详情]

时间：2022-03-03所属分类：法律论文

排污权交易合同的立法确认有两个方面

实施排污权交易合同。 (1)成立生效排污权交易合同。 订立合同是双方就合同内容达成协议的过程。在此过程中，必须经过两个阶段：要约和承诺，污染物排放权交易合同也不例外。法...[查看详情]

时间：2022-03-03所属分类：法律论文